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Investir LMNP - Tout sur votre investissement en LMNP
Tous les conseils pour faire les bons choix lors de votre investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Bien choisir son bien immobilier, sa fiscalité et ses objectifs de rentabilité. Profitez de 30 ans d'expertise en investissement locatif de nos conseillers immobiliers.
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En investissant dans un logement de résidence services (résidence étudiante, maison de retraite, résidence sénior, résidence tourisme, résidence affaires), afin de le mettre en location sur un minimum de 9 ans, vous vous ouvrez des opportunités de défiscalisation.
Il est possible de bénéficier de 11% d'abattement fiscal sur le prix total hors taxe d'achat du logement grâce à la loi Censi-Bouvard.
Cette loi a été mise en place par le gouvernement afin de stimuler la construction de résidences destinées à des population en forte demande locative comme les étudiants ou les personnes âgées.
Le point fort d'un tel investissement est que les contrats des locataires sont garantis par le contrat de bail commercial signé lors de la mise en place de l'investissement LMNP.
Ce type d'investissement est idéal pour un premier investissement car il permet un tranquilité appréciable sur la garantie de remboursement des mensualités du crédit contracté initialement pour l'acquisition du logement.
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